ライオンズガーデン学芸大学

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
9,198万円
171.2万円/㎡
相場
8,403万円
156.4万円/㎡
5,102
7,303
9,504
11,705
AI査定結果
推定相場価格
8,403万円
156.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,303万円〜9,504万円
135.9万円/㎡〜176.9万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン学芸大学
9,198万円（171.2万円/㎡）/ 5階 / 53.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は136.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/219,198万円171.2万円5階 53.73㎡ 2LDK南西
2026/02/0911,980万円193.9万円2階 61.79㎡ 3LDK西
2026/01/2612,480万円202.0万円2階 61.79㎡ 3LDK西
2024/12/267,480万円140.9万円1階 53.07㎡ 2LDK南西
2024/07/266,180万円116.4万円1階 53.07㎡ 2LDK南西
2024/05/286,480万円122.1万円1階 53.07㎡ 2LDK南西
2024/04/086,750万円127.2万円1階 53.07㎡ 2LDK南西
2024/02/266,480万円120.6万円5階 53.73㎡ 2LDK南西
2024/02/166,700万円124.7万円5階 53.73㎡ 2LDK南西
2024/01/224,490万円120.5万円1階 37.25㎡ 1R南西
2024/01/224,590万円122.3万円1階 37.52㎡ 1SK南西
2024/01/194,490万円119.7万円1階 37.52㎡ 1R+S南西
2023/12/267,000万円130.3万円5階 53.73㎡ 2LDK南西
2023/11/264,180万円111.4万円2階 37.52㎡ 1R南西
2023/11/254,790万円127.7万円1階 37.52㎡ 1R南西
2023/10/064,990万円133.0万円1階 37.52㎡ 1R南西
2023/10/054,990万円133.0万円1階 37.52㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は161.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ライオンズガーデン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 9,198万円171.2万円53.73㎡2LDK5階 / 7階建 南西1997年68戸RC
2025/09/09ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 8,680万円152.4万円56.96㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2026/03/01パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 9,980万円177.6万円56.2㎡1LDK1階 / 13階建 南東2000年62戸SRC
2025/04/22サンサーラ東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 9,599万円192.3万円49.92㎡2LDK11階 / 13階建 南東1993年70戸SRC
2025/03/15グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 7,980万円146.6万円54.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1999年38戸RC
2025/03/29ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 6,098万円137.8万円44.25㎡1LDK4階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2026/01/15目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 10,500万円172.4万円60.89㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1995年63戸SRC
2024/04/07クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,480万円148.8万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、目黒区では32.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は目黒区の平均と比較して23.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
目黒区
138.2万円/㎡
前年比-32.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン学芸大学
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩9分
築年月1997年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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